El viernes 5 de septiembre, empezó una pesadilla para Moisés. Le avisaron que su casa pertenecía a otra persona, y que así lo confirmaba el documento de compra-venta con fecha del 13 de agosto de 2025, del Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Baja California.

El afectado estaba tratando de vender su casa, situada en Mexicali, desde julio pasado, para lo cual contactó a una empresa llamada Inmobiliaria 33, de Rafael Camarillo Flores, alias Rafael Márquez Flores. El precio de venta era de 1 millón 300 mil pesos.

El agente inmobiliario puso una lona con el letrero de “Se vende” afuera de la casa de Moisés, y milagrosamente al siguiente día le comunica que ya hay un comprador. Tras unas semanas le informa que ya le hizo un depósito de 500 mil pesos como adelanto, pero nunca se vio reflejado en la cuenta bancaria de la víctima.

Camarillo Flores insistía en que ya había hecho la operación bancaria, y Moisés decidió decirle que ya no quería que siguiera adelante con la venta. Además, una agente de otra inmobiliaria se interesó en la propiedad. No hubo respuesta de Camarillo Flores; ni reclamos ni comentarios sobre el supuesto dinero ya pagado por el comprador.

La agente fue quien le informó que había encontrado el documento de compra-venta en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio el viernes pasado. Al darse cuenta que la operación había sido a través de la Notaría 5 -cuyo titular es Luis Alfonso Vidales Moreno-, Moisés decidió ir, pues había hecho otro trámite en ese lugar hacía menos de seis meses y esperaba oír una explicación.

Ahí se encontró a la licenciada Nancy, quien ya lo conocía de ese trámite pasado, y al verlo le comenta a su compañera, la licenciada Guadalupe que él -y lo señala- era Moisés “el dueño de la casa”. Guadalupe reacciona asustada y solo atina a decir “pero ya firmaron”.

Ese día no los atiende el licenciado Eduardo, quien fue quien llevó el trámite de la supuesta compra-venta de la casa, y quedan de verse el sábado 6 de septiembre a las 11 de la mañana.

Ese día Moisés conoce al ahora dueño de su casa, Sebastián, quien se muestra sorprendido al acudir a la casa que compró por 800 mil pesos y encontrarse con un Moisés diferente al que él conocía.

La víctima le dice que él no ha firmado nada ni recibido ningún dinero por la venta de la casa, y le comenta de la cita que tiene en la Notaría 5, a la que le pide a Rafael que acuda. Le dice a Sebastián que vaya también para aclarar las cosas. Él accede y le llama a quien le vendió la casa, Carlos, para pedirle que acuda también a la reunión.

Una vez reunidos, la víctima y Sebastián se dan cuenta que la Notaría no pidió la huella biométrica al supuesto Moisés dueño de la casa para realizar el trámite, requisito indispensable en actos notariales importantes.

La credencial de elector era más que obvio que presentaba un formato irregular, pues se recortó la fotografía en la parte de la cabeza y la parte inferior presentaba un doble espacio para firma.

Sebastián, el comprador, cuenta que entregó 400 mil pesos en una dirección de Jardines del Lago, que recibe Marina Márquez Morales, supuesta agente inmobiliario del negocio P&M Bienes Raíces. Da otros 380 mil en la Notaría 5. En la operación también se involucra Carlos, quien tiene la Inmobiliaria Casa Blanca, ubicada en la Calle Calafia 446.

Durante la reunión, Rafael niega haber visto nunca a Moisés. Sebastián se da cuenta que Carlos tiene el teléfono abierto en una llamada con Marina, para que esta pueda oír el desarrollo de la plática. Le cuelga al verse descubierto y ella le llama desde un número que sale identificado como Patricia, pero reconocen la voz de Marina.

Mientras tanto, también notan que Sebastián tiene registrado al supuesto Moisés vendedor de la casa, con el teléfono que es de Rafael, así se enteran que Rafael le pasaba información personal del verdadero Moisés a Carlos, quien junto con Marina estafaron a Sebastián haciendo que pagara 780 mil pesos por la casa de la víctima, mientras Rafael hablaba con Sebastián haciéndose pasar por el dueño de la casa.

Tanto Moisés como Sebastián interpondrán una denuncia penal contra los tres presuntos estafadores y contra la Notaría 5, por la operación fraudulenta y el laxo procedimiento de verificación de identidades.

En la Fiscalía General del Estado al parecer los tres personajes son ampliamente conocidos por el número de denuncias que acumulan y el nulo seguimiento y castigo a su proceder, por lo que los afectados sospechan que gozan de la protección de alguien dentro de la corporación.

Moisés y Sebastián buscan otras posibles víctimas de estos presuntos estafadores para una posible denuncia colectiva y además evidenciar la poca atención de las autoridades ante este tipo de fraudes.