Vecinos del fraccionamiento Villa Mediterránea Residencial solicitaron la intervención de diversas autoridades municipales ante el conflicto que mantienen por la administración de la asociación de residentes y las condiciones de acceso al complejo habitacional.

Se llevó a cabo ayer por la noche una reunión en el edificio del Ayuntamiento de Mexicali, siendo atendidos por Jorge Enrique Torres Espinoza Sub Director de Dirección de Administración Urbana, pero al igual que en el encuentro con Víctor Hugo Delgado, coordinador del gabinete municipal, no se resolvió nada.

El escrito dirigido a la alcaldesa y otras autoridades de la ciudad expone que existe una disputa por el control de la asociación civil encargada de la administración del fraccionamiento. De acuerdo con el documento, un grupo de vecinos promovió una demanda de nulidad ante los juzgados civiles de Mexicali contra el acta de asamblea mediante la cual otro grupo pretende asumir la representación de la asociación.

Los inconformes señalaron que Villa Mediterránea cuenta con aproximadamente 600 viviendas, de las cuales entre 450 y 500 estarían habitadas. Aseguraron que la mayoría de los residentes no reconoce al denominado “nuevo comité”, encabezado por Ana Maritza Zazueta Angulo.

El conflicto también se relaciona con el pago de la cuota de mantenimiento mensual, establecida en 500 pesos. Los firmantes afirmaron que una parte mayoritaria de los residentes ha decidido continuar realizando sus aportaciones al comité que, según su postura, administraba la asociación antes del cambio de representación que consideran irregular.

Ana María Valenzuela, vocera del comité anterior que asegura tener la legitimidad para administrar el fraccionamiento, comentó que el otro comité no quiso atender la invitación a dialogar y encontrar una solución con las autoridades municipales.

El principal problema por el que solicitan la intervención municipal son las condiciones de ingreso al fraccionamiento, pues el nuevo comité modificó los chips de los controles remotos, y la mayoría de los residentes quedó obligada a utilizar el carril destinado a visitantes para ingresar al residencial, por lo que se hacen largas filas y les preocupa mucho que continue esta situación con el regreso a clases.

Según el escrito, esta situación ha generado filas prolongadas de vehículos que alcanzan las vialidades de avenida Graciano y calzada 1810, afectando la circulación en la zona.

Los residentes sostienen que esta situación contraviene el Reglamento de Controles de Acceso y/o Casetas de Vigilancia en los Fraccionamientos Habitacionales del Municipio de Mexicali, aprobado por el Cabildo el 1 de julio y publicado en el Periódico Oficial del Estado el 7 de agosto de 2026.

El ordenamiento establece que la operación de las casetas no debe generar afectaciones al uso común de la vía pública ni a la movilidad, además de prohibir la generación de filas vehiculares que obstaculicen el flujo de las calles circundantes.

Otra de las quejas es por el procedimiento utilizado para identificar a quienes ingresan al fraccionamiento mediante el carril de visitantes. Afirmaron que los guardias solicitan datos personales e identificación oficial y que, además, las personas son colocadas frente a una cámara durante el proceso de ingreso.

El documento cita el artículo 16 del reglamento municipal, que establece disposiciones para el tratamiento y protección de datos personales, vehiculares y biométricos.

Los vecinos solicitan específicamente que se impida fotografiar o videograbar las identificaciones de las personas que ingresan al residencial cuando dicha captura no se realice mediante un sistema automatizado autorizado.

Valenzuela mostró capturas de capturas con mensajes dirigidos al coordinador de gabinete, quien ya no les contesta, pero tampoco soluciona el conflicto del fraccionamiento.

El conflicto vecinal ha trascendido por las constantes llamadas a la policía, quienes acuden al lugar para calmar los ánimos, pero el problema de fondo sigue sin atenderse. El abogado Elías Flores Gallegos, presidente de la Asociación Estatal de Abogados de Baja California, publicó un video en sus redes sociales haciendo un llamado a la gobernadora Marina del Pilar Avila Olmeda para que intervenga en el caso, acusando al diputado morenista Juan Manuel Molina de estar detrás del nuevo comité, además de señalarlo como autor de invasiones y prescripciones de inmuebles. 

Con el propósito de fortalecer los espacios destinados a la comunidad estudiantil y refrendar el compromiso con una educación de calidad, la Universidad Autónoma de Baja California (UABC) inauguró el edificio de aulas y laboratorio de cómputo “1K” de la Facultad de Medicina y Psicología (FMyP), así como el edificio de aulas de la Facultad de Turismo y Mercadotecnia (FTyM), en el campus Tijuana.

Durante ambas ceremonias, el rector de la UABC, Luis Enrique Palafox Maestre, destacó que la ampliación de la infraestructura universitaria busca generar mejores condiciones para el acceso y desarrollo de la educación superior, así como responder a las necesidades de la comunidad estudiantil.

Señaló que la incorporación de nuevos espacios permite fortalecer la formación profesional y ofrecer entornos adecuados para el aprendizaje, la práctica académica y el desarrollo de las actividades universitarias.

La directora de la FMyP, doctora María Guadalupe Delgadillo Ramos, destacó que la entrega del edificio “1K” representa una mejora sustancial para la unidad académica.

El inmueble cuenta con tres niveles y una superficie total de más de 1,200 metros cuadrados. Está integrado por ocho aulas, laboratorios de cómputo y áreas de apoyo operativo. Todos los espacios disponen de aire acondicionado y acabados de primera calidad, con el propósito de brindar condiciones adecuadas para el aprendizaje y la investigación.

Esta infraestructura beneficiará la formación de estudiantes de licenciatura y posgrado de las áreas de Medicina, Psicología y Nutrición, y fortalecerá los programas de posgrado en estas disciplinas.

Por su parte, la directora de la FTyM, doctora Mariana Rodríguez Ruiz, señaló que el nuevo edificio representa un espacio de crecimiento y colaboración para estudiantes e integrantes del personal académico, administrativo y de servicios.

Con una superficie de más de 1,000 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, cuenta con ocho aulas, seis cubículos para docentes, sala de estudios, sala de juntas, módulos sanitarios y áreas comunes.

La obra beneficiará a los tres programas educativos de la facultad y acompañará de manera especial el crecimiento y la consolidación de la Licenciatura en Gastronomía. Además, resaltó la incorporación de infraestructura tecnológica —computadoras, red inalámbrica y equipo especializado—, parte de la cual fue adquirida con recursos obtenidos a través de la participación de la comunidad universitaria en los sorteos de la institución.

La regidora panista Sandra Cota Montes exhortó a la alcaldesa y al Director de Administración Urbana, que se incluya la participación ciudadana en la creación del nuevo Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo para el municipio de Mexicali, al destacar que ellos son quienes viven diariamente las problemáticas que enfrentan en sus comunidades.

Enfatizó que elaborar y aprobar este nuevo reglamento a puerta cerrada sin la participación ciudadana, provocará una mayor saturación vial de la que hoy se tiene, la alteración del paisaje y la degradación ambiental en las comunidades, ya que Mexicali, además de enfrentar nuevos retos como el crecimiento irregular y la falta de infraestructura, continúan creciendo los existentes como falta de calles pavimentadas, espacios recreativos y deportivos abandonados, entre otros.

La regidora panista destacó que el nuevo reglamento deberá contener soluciones a 4 de las principales problemáticas que tiene Mexicali y sus habitantes, siendo el primero, en regular el 65 por ciento de los anuncios espectaculares que operan ilegalmente, generando una contaminación visual, riesgo por accidentes a los transeúntes con sus estructuras y su evasión fiscal.

El segundo, es regular los estacionamientos públicos de cordones verdes, que son privatizados de manera ilegal por comercios privados que no realizan el trámite correspondiente, negando estacionarse a los ciudadanos.

El tercero, es hacer que las plazas comerciales cumplan con la gratuidad de 40 minutos para estacionamiento de los usuarios, así como la disponibilidad de baños públicos;.

El cuarto, es prohibir la invasión comercial en zonas residenciales como negocios y salones de eventos que provocan serios problemas como la generación de ruido, afluencia masiva, horarios extendidos, bloqueo de cocheras, devaluación del patrimonio familiar, hostigamiento vecinal y estrés, afectando así a la ciudadanía con la perdida de su tranquilidad.

Ante ello, Cota propone que se realicen mesas de trabajo previas a la dictaminación y aprobación en el Cabildo, con la participación ciudadana como del comité ciudadano denominado “Ciudad Ordenada”, el cual agrupa y representa las demandas de residentes de diversas colonias de Mexicali; destacó que para este nuevo reglamento, la Ley del Régimen Municipal de Baja California, respalda la participación de comités, colegios de profesionistas y la sociedad en general, la cual debe ser de manera transparente y abierta a consulta pública.

Cota finalizó al destacar la importancia de la participación ciudadana, siendo esta esencial para aportar y crear un nuevo reglamento acorde a las necesidades de los ciudadanos y de sus comunidades.