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Estatal

Deficiente control de Notaría ayuda a presuntos estafadores a concretar fraude

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El viernes 5 de septiembre, empezó una pesadilla para Moisés. Le avisaron que su casa pertenecía a otra persona, y que así lo confirmaba el documento de compra-venta con fecha del 13 de agosto de 2025, del Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Baja California.

El afectado estaba tratando de vender su casa, situada en Mexicali, desde julio pasado, para lo cual contactó a una empresa llamada Inmobiliaria 33, de Rafael Camarillo Flores, alias Rafael Márquez Flores. El precio de venta era de 1 millón 300 mil pesos.

El agente inmobiliario puso una lona con el letrero de “Se vende” afuera de la casa de Moisés, y milagrosamente al siguiente día le comunica que ya hay un comprador. Tras unas semanas le informa que ya le hizo un depósito de 500 mil pesos como adelanto, pero nunca se vio reflejado en la cuenta bancaria de la víctima.

Camarillo Flores insistía en que ya había hecho la operación bancaria, y Moisés decidió decirle que ya no quería que siguiera adelante con la venta. Además, una agente de otra inmobiliaria se interesó en la propiedad. No hubo respuesta de Camarillo Flores; ni reclamos ni comentarios sobre el supuesto dinero ya pagado por el comprador.

La agente fue quien le informó que había encontrado el documento de compra-venta en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio el viernes pasado. Al darse cuenta que la operación había sido a través de la Notaría 5 -cuyo titular es Luis Alfonso Vidales Moreno-, Moisés decidió ir, pues había hecho otro trámite en ese lugar hacía menos de seis meses y esperaba oír una explicación.

El INE clonado de la víctima, que fue validado por la Notaría 5 para realizar la operación de compra-venta de la casa.

Ahí se encontró a la licenciada Nancy, quien ya lo conocía de ese trámite pasado, y al verlo le comenta a su compañera, la licenciada Guadalupe que él -y lo señala- era Moisés “el dueño de la casa”. Guadalupe reacciona asustada y solo atina a decir “pero ya firmaron”.

Ese día no los atiende el licenciado Eduardo, quien fue quien llevó el trámite de la supuesta compra-venta de la casa, y quedan de verse el sábado 6 de septiembre a las 11 de la mañana.

Ese día Moisés conoce al ahora dueño de su casa, Sebastián, quien se muestra sorprendido al acudir a la casa que compró por 800 mil pesos y encontrarse con un Moisés diferente al que él conocía.

Rafael Camarillo Flores.

La víctima le dice que él no ha firmado nada ni recibido ningún dinero por la venta de la casa, y le comenta de la cita que tiene en la Notaría 5, a la que le pide a Rafael que acuda. Le dice a Sebastián que vaya también para aclarar las cosas. Él accede y le llama a quien le vendió la casa, Carlos, para pedirle que acuda también a la reunión.

Una vez reunidos, la víctima y Sebastián se dan cuenta que la Notaría no pidió la huella biométrica al supuesto Moisés dueño de la casa para realizar el trámite, requisito indispensable en actos notariales importantes.

La credencial de elector era más que obvio que presentaba un formato irregular, pues se recortó la fotografía en la parte de la cabeza y la parte inferior presentaba un doble espacio para firma.

Sebastián, el comprador, cuenta que entregó 400 mil pesos en una dirección de Jardines del Lago, que recibe Marina Márquez Morales, supuesta agente inmobiliario del negocio P&M Bienes Raíces. Da otros 380 mil en la Notaría 5. En la operación también se involucra Carlos, quien tiene la Inmobiliaria Casa Blanca, ubicada en la Calle Calafia 446.

Durante la reunión, Rafael niega haber visto nunca a Moisés. Sebastián se da cuenta que Carlos tiene el teléfono abierto en una llamada con Marina, para que esta pueda oír el desarrollo de la plática. Le cuelga al verse descubierto y ella le llama desde un número que sale identificado como Patricia, pero reconocen la voz de Marina.

Mientras tanto, también notan que Sebastián tiene registrado al supuesto Moisés vendedor de la casa, con el teléfono que es de Rafael, así se enteran que Rafael le pasaba información personal del verdadero Moisés a Carlos, quien junto con Marina estafaron a Sebastián haciendo que pagara 780 mil pesos por la casa de la víctima, mientras Rafael hablaba con Sebastián haciéndose pasar por el dueño de la casa.

Marina Márquez Morales.

Tanto Moisés como Sebastián interpondrán una denuncia penal contra los tres presuntos estafadores y contra la Notaría 5, por la operación fraudulenta y el laxo procedimiento de verificación de identidades.

En la Fiscalía General del Estado al parecer los tres personajes son ampliamente conocidos por el número de denuncias que acumulan y el nulo seguimiento y castigo a su proceder, por lo que los afectados sospechan que gozan de la protección de alguien dentro de la corporación.

Numerosas quejas en redes sociales sobre Rafael Camarillo Flores.

Moisés y Sebastián buscan otras posibles víctimas de estos presuntos estafadores para una posible denuncia colectiva y además evidenciar la poca atención de las autoridades ante este tipo de fraudes.

Estatal

Sin fecha todavía sobre decreto del IVA en zona fronteriza

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El presidente de Coparmex Mexicali, Ernesto García Manjarrez, respondió que el diputado federal Armando Samaniego les ha dicho que “ve muy viable” que se de el decreto del IVA preferencial al 8 por ciento para la zona fronteriza en 2027, que el legislador dio como un hecho esta semana.

García Manjarrez explicó que han sostenido interacciones sobre el tema con el diputado Gilberto Herrera y con el senador Loera, quien preside los asuntos fronterizos en el Senado. También dijo que Samaniego se reunió con ellos hace un par de semanas, donde le expusieron la situación.

El dirigente empresarial subrayó que Coparmex sacó el tema hace varias semanas precisamente porque “no podemos estar con mayores elementos de incertidumbre”, pues el ánimo para invertir ya está golpeado por la incertidumbre económica y que desconocer cuándo se concretará la extensión frena la actividad de aquí al fin del año.

Recordó que la última extensión se dio justo el 30 o 31 de diciembre e insistió que se trata de eliminar al máximo posible la incertidumbre.

“Necesitamos un cuándo más preciso. Entiendo que no depende de una sola persona, pero si todos estamos enfocados a que esto, esta primera extensión del decreto, un decreto nuevo, quede de manera inmediata, nos da tranquilidad y se pueda trabajar en que cambien la ley de ingresos y la ley”, expresó García Manjarrez.

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Estatal

Levantan bloqueo transportistas en garita Mexicali

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Después de cuatro días de bloqueo en la garita comercial Mexicali-Calexico, transportistas de carga acordaron retirar sus unidades tras establecer con el Gobierno de Baja California una mesa permanente de diálogo para atender la cancelación de visas estadounidenses y las diferencias en torno a las actividades que pueden realizar los operadores mexicanos en territorio estadounidense.

El acuerdo fue alcanzado durante una reunión entre representantes del sector y el secretario general de Gobierno, Juan José Pon Méndez, quien se comprometió a dar seguimiento a los casos y gestionar su atención ante las autoridades correspondientes.

Como parte de los acuerdos, se instalará una mesa permanente en la que participarán autoridades estatales y representantes de las secretarías de Gobernación y de Economía, con el propósito de revisar los procedimientos mediante los cuales fueron canceladas las visas de los transportistas y buscar mecanismos de atención conjunta con las autoridades de Estados Unidos.

El conflicto comenzó el pasado jueves, cuando alrededor de 300 operadores bloquearon los accesos a la garita comercial de Mexicali en protesta por el retiro de visas B1 a transportistas mexicanos. Los inconformes señalaron que tan sólo el 2 de septiembre fueron retiradas las visas a 17 choferes en Mexicali.

Uno de los principales puntos de desacuerdo es la interpretación que autoridades estadounidenses hacen del llamado cabotaje, es decir, el traslado de mercancías entre puntos dentro de Estados Unidos que no corresponde al transporte internacional autorizado para operadores extranjeros.

Los transportistas han reclamado que durante las revisiones de agentes del Servicio de Control de Inmigración y Aduanas (ICE) se les cuestionan actividades realizadas durante sus recorridos y, en algunos casos, se les retiran sus visas. El gremio sostiene que existe incertidumbre sobre las reglas que deben cumplir una vez que ingresan a territorio estadounidense.

La protesta se extendió posteriormente al cruce comercial de San Luis Río Colorado, Sonora, mientras los operadores exigían reglas claras y una revisión de los casos individuales.

Durante las movilizaciones, representantes del Consulado de México en Calexico también acudieron a la zona para recopilar los testimonios y documentación de los transportistas afectados, con el objetivo de remitir los casos a la Cancillería y darles seguimiento ante autoridades estadounidenses.

El levantamiento del bloqueo no significa el cierre del conflicto. Los transportistas establecieron que esperan avances concretos en la revisión de las visas revocadas y en la definición de las reglas relacionadas con el cabotaje. En caso de no obtener resultados dentro del plazo acordado, advirtieron que podrían retomar las movilizaciones y ampliar las protestas a otros cruces fronterizos de la región.

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Ensenada

Sostiene Gobierno reunión con ejidatarios de Punta Colonet sobre megapuerto

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La Secretaría General de Gobierno, en coordinación con la Secretaría de Economía e Innovación, sostuvo un encuentro prioritario con presidentes ejidales y líderes de Punta Colonet para presentar el Programa Maestro de Desarrollo Portuario en esa zona, a desarrollarse entre el 2026 y el 2031.

El subsecretario general de gobierno, Federico López Lugo, reafirmó el compromiso estatal de integrar a las comunidades y núcleos ejidales de la zona de influencia como actores principales en la planeación. Destacó que el desarrollo de esta gran obra de infraestructura está orientado a traducirse en bienestar social, certidumbre jurídica y beneficios
compartidos para las familias del lugar.

Durante la reunión, encabezada de manera conjunta con el secretario de Economía e Innovación, Kurt Ignacio Honold Morales, se dialogó sobre los avances del proyecto y los avances que se realizan para el reordenamiento de la región, brindando certeza jurídica al desarrollo próximo de la zona.

Asimismo, se acordaron ejes de trabajo conjuntos enfocados en el fortalecimiento del crecimiento económico local. Entre estos destacan el diálogo permanente con el sector agrario, la generación de empleo y oportunidades para los habitantes de la zona, y un esquema de planeación integral entre dependencias estatales, especialistas y representaciones ejidales para asegurar un proyecto armónico con el entorno social y ambiental.

En el encuentro participaron la subsecretaria de Gobierno en Ensenada, Elizabeth Valdez Álvarez; el director general de la Administración Portuaria Integral de Baja California (API BC), Francisco González Zozaya; autoridades e integrantes de los ejidos de Punta Colonet, así como proyectistas de las empresas Architectums e ICA.

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